Оман — стабильная и безопасная страна с прозрачным рынком недвижимости и высоким уровнем жизни. Государство открыто для иностранных инвесторов и предлагает возможность получения Golden Visa при покупке недвижимости.
Инвестиции в недвижимость Омана сочетают в себе комфортное проживание на море, современную инфраструктуру и долгосрочную финансовую устойчивость. Это выбор для тех, кто ищет спокойствие, статус и надёжную инвестицию.
Инвестиции в недвижимость Омана сочетают в себе комфортное проживание на море, современную инфраструктуру и долгосрочную финансовую устойчивость. Это выбор для тех, кто ищет спокойствие, статус и надёжную инвестицию.
Вилла в клубном комплексе в Омане
Локация Muscat Bay
Muscat Bay - закрытое премиальное сообщество в Маскате, созданное для спокойной семейной жизни в одном из самых комфортных районов.
Вторичный рынок - вилла 4 bedroom (+maid’s room) с мебелью и техникой с собственным садом и бассейном, участок 789м2, два парковочных места.
Из удобств для жильцов доступны :
Закрытое комьюнити
Фитнесс-центр
Магазин
Зеленая территория
Бассейн общий
Детская площадка
Теннисный корт
Паддл
5 мин до песчаного пляжа
Прачечная
Кафе
Доходность аренды : 1 мес = 1600 OMR (4 160$)
План оплаты:
Общая стоимость , включая VAT - 490.000 OMR ( ~ 1.274.000 $ )
Первоначальный взнос - 326.340 OMR ( ~ 848.484 $ )
27.07.2026 г. - 35.000 OMR ( ~ 91.000 $ )
27.01.2027 г. - 35.000 OMR ( ~ 91.000 $ )
27.07.2027 г. - 35.000 OMR ( ~ 91.000 $ )
27.01.2028 г. - 58.660 OMR ( ~ 152.516 $ )
Muscat Bay - закрытое премиальное сообщество в Маскате, созданное для спокойной семейной жизни в одном из самых комфортных районов.
Вторичный рынок - вилла 4 bedroom (+maid’s room) с мебелью и техникой с собственным садом и бассейном, участок 789м2, два парковочных места.
Из удобств для жильцов доступны :
Закрытое комьюнити
Фитнесс-центр
Магазин
Зеленая территория
Бассейн общий
Детская площадка
Теннисный корт
Паддл
5 мин до песчаного пляжа
Прачечная
Кафе
Доходность аренды : 1 мес = 1600 OMR (4 160$)
План оплаты:
Общая стоимость , включая VAT - 490.000 OMR ( ~ 1.274.000 $ )
Первоначальный взнос - 326.340 OMR ( ~ 848.484 $ )
27.07.2026 г. - 35.000 OMR ( ~ 91.000 $ )
27.01.2027 г. - 35.000 OMR ( ~ 91.000 $ )
27.07.2027 г. - 35.000 OMR ( ~ 91.000 $ )
27.01.2028 г. - 58.660 OMR ( ~ 152.516 $ )
Opal Residence — современное комьюнити в бизнес-локации Muscat Hills
Проект включает 279 апартаментов (студии, 1- и 2-bedroom) и 23 коммерческих помещения. Комплекс состоит из двух подземных уровней паркинга, первого этажа и 7 жилых этажей.
Квартиры сдаются полностью меблированными — в стоимость включены мебель и бытовая техника высокого класса.
Для резидентов предусмотрены бассейн, тренажёрный зал, сауна, благоустроенные зоны отдыха, прогулочная зона с видом на гольф поля, зона барбекю и подземная парковка.
Планируемый срок сдачи — IV квартал 2028 года.
Предусмотрена рассрочка до 2028 года. Цены на апартаменты начинаются от 49 000 OMR (~127400 $ )
Квартиры сдаются полностью меблированными — в стоимость включены мебель и бытовая техника высокого класса.
Для резидентов предусмотрены бассейн, тренажёрный зал, сауна, благоустроенные зоны отдыха, прогулочная зона с видом на гольф поля, зона барбекю и подземная парковка.
Планируемый срок сдачи — IV квартал 2028 года.
Предусмотрена рассрочка до 2028 года. Цены на апартаменты начинаются от 49 000 OMR (~127400 $ )
1-Bedroom апартаменты с видом на море в районе Al Mouj
1-bedroom апартаменты с видом на море в комплексе Juman 2, расположенном в прибрежном районе Al Mouj (Маскат).
Апартаменты находятся на 6-м этаже. Общая площадь — 86 м². Планировка включает спальню, гостиную, кухню и балкон с видом на море.
Апартаменты полностью меблированы, установлена мебель высокого качества. Стоимость указана с учётом мебели.
Резидентам доступны частная парковка, тренажёрный зал и бассейн. В пешей доступности — марина, пляж и инфраструктура района.
Цена: 155 000 OMR (~403000 )
Апартаменты находятся на 6-м этаже. Общая площадь — 86 м². Планировка включает спальню, гостиную, кухню и балкон с видом на море.
Апартаменты полностью меблированы, установлена мебель высокого качества. Стоимость указана с учётом мебели.
Резидентам доступны частная парковка, тренажёрный зал и бассейн. В пешей доступности — марина, пляж и инфраструктура района.
Цена: 155 000 OMR (~403000 )
Nickelodeon Residences . Закрытое комьюнити AIDA , район Yiti
Проект реализует Dar Global — международный девелопер, который строит в том числе резиденции и отели под брендом Trump по всему миру.
1 bedroom от 95 000 OMR (~247 000 USD)
Полностью меблированные апартаменты
Рассрочка без процентов от застройщика
Брендированный семейный формат
Важно для инвесторов:
✔ Лимитированное количество апартаментов — без массовой застройки, что поддерживает ликвидность
✔ Закрытое прибрежное комьюнити lifestyle-формата
✔ Гольф-поле, отели, рестораны, прогулочные зоны, пляж
✔ Приватность, безопасность, контроль доступа
Резидентскую визу можно оформить сразу после подписания контракта и оплаты первоначального взноса — распространяется на собственника и семью.
Если смотреть стратегически — это вход на старте рынка Омана: ограниченное предложение, растущий туризм и только формирующийся сегмент branded-недвижимости
1 bedroom от 95 000 OMR (~247 000 USD)
Полностью меблированные апартаменты
Рассрочка без процентов от застройщика
Брендированный семейный формат
Важно для инвесторов:
✔ Лимитированное количество апартаментов — без массовой застройки, что поддерживает ликвидность
✔ Закрытое прибрежное комьюнити lifestyle-формата
✔ Гольф-поле, отели, рестораны, прогулочные зоны, пляж
✔ Приватность, безопасность, контроль доступа
Резидентскую визу можно оформить сразу после подписания контракта и оплаты первоначального взноса — распространяется на собственника и семью.
Если смотреть стратегически — это вход на старте рынка Омана: ограниченное предложение, растущий туризм и только формирующийся сегмент branded-недвижимости
